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新規事業

コロナ禍でも全店黒字の実績!1棟貸し宿 FC募集「稼ぐ」別荘・保養所代わりにも!

☑コロナ禍でも全店黒字!
☑中長期的な成長が予想されている日本観光マーケット!
☑雇用リスク無し!手間も無し!

1棟貸し宿のリーディングカンパニーである本部がQSCを保つため運営代行の投資型フランチャイズ

1棟貸し宿とは、貸し別荘のように、ご家族やご友人といった親しい間柄のグループで、人目を気にせず、思い思いに過ごしていただくプライベート空間と非日常の空間と体験を提供する1日1組限定の宿です。

一般的なフランチャイズのように画一的なデザイン・サービスの展開ではなく、その地域、また宿へリノベーションする空家は唯一無二であることから、FC本部のクリエイティブチームが、建物1棟1棟に特長を持たせることで「ハレの日を演出する、非日常を味わえる、インスタ映えする宿」に生まれ変わらせます。そのため、統一した屋号ではなく、各宿ごとの独自の屋号、フリーネームフランチャイズとしています。

また店舗の運営自体は、店舗のQSCを保つため、本部が責任をもって運営を代行致します。雇用リスクも手間もありません!

リゾート会員とは異なり、1棟貸し宿として運用することをが大前提ですが、利用したいときだけ、別荘や保養所代わりとして使う加盟店オーナー様もいらっしゃいます。

■事業の始まり
2014年に限界集落の村興しをきっかけに、村の空家のひとつをほぼ無償で借りて創業者がほぼDIYで修繕して、ワンオペレーションでスタートしたのが始まりです。現在も空家問題と大工の若手継承者不足の解決、地域雇用の創出、この3つの解決を目的に活動しております。

 

■フランチャイズの始まり
その活動をより広めるため、フランチャイズの手法を選択しました。かの有名な「経済なき道徳は寝言である」の考えのもと、ご参画頂ける経営者、投資家の皆様に収益を還元できるよう、また宿としてのQSCを保つため、1棟貸し宿のリーディングカンパニーであるFC本部が運営代行するフランチャイズパッケージを2019年からスタートさせました。

 

■予期せぬコロナと実証されたビジネスモデル
コロナは当然に予期せぬ出来事でしたが、コロナ前、渦中に開業した店舗は全部で10店舗、その全てが黒字、経営環境の変化に強いビジネスモデルが実証されました。(地方の空家を活用することで、都市圏では箱モノビジネスの大きな負担となる賃料(固定費)をさげ、また運営業務(人件費)の変動費化によって、損益分岐点が低いビジネスモデル)

■1棟貸し宿フリーネームフランチャイズの強みとは!?

①好マーケットに属し、しかもニッチ業態
今後も中長期的に成長すると言われている観光業、28兆円という巨大マーケットでありながら、大手資本と競合になりずらい1棟貸し宿というニッチ業態

②ストレス耐性強いビジネスモデル
地方の空家は驚くほど低賃料(購入する加盟店オーナー様もいらっしゃいます)。そのため、箱ものビジネスの大きな負担となる家賃(固定費)が低く抑えられ、また、本部運営代行によって、運営費(人件費)が変動費化できているため、赤字になりづらい仕組みです。事実、コロナ禍でも全店黒字!

こららに加えて、
③競争優位性を保つ3つのポイント(強み)があります。

一つだけでも、一つ欠けてもダメで、これらの3つの要素が相まって、強い店舗運営が実現できています。

■競争力①:ソフト面の創り込み


映えるハード面だけではなく、その土地、その宿ならではの体験やアクティビティーといったソフト面も企画し、実施致します。

囲炉裏での料理づくり、焚火(キャンプファイヤー)体験、酒造体験、写経体験、メディケーション(瞑想)、清流遊び、サウナ、絶景露天風呂、水菓子づくり、季節野菜の収穫体験、ピザ窯でのピザ作り、希少価値ある日本酒吞み比べ、山梨ワイン吞み比べ、クラフトビール飲み放題、地元織物を使った玩具づくり、未来への手紙、伝統工芸を使った書道体験、BBQ、アウトドアシアターなど多数

 

■競争力②:1棟貸しでありながら、食事の提供


貸し別荘(バケーションレンタル)といった1棟貸しの宿は宿泊施設の大半は、食事の提供を行っておりません。1日1組の宿泊客ですと、料理人を雇ってしまうと事業収支も合わなくからです。そのうえ、立地的にも近隣に飲食店が少なく、食事に困ることが多いです。

しかしながら、我々はドミナント出店を行うことで、またプロ料理人が不要なメニュー開発などを組み合わせることで、満足度高い食事の提供をすることで、場所だけ提供する1棟貸し宿や貸別荘との差別化を図っています。(ドミナント出店と言っても、宿ごと適切な距離を保ち、また宿ごとに独自の色と屋号を付けることで加盟店さま同士で競合にならないよう当然に配慮しております)

折角、旅行に来たのに、お母さんが旅先で家族の食事の準備で休めなかったということも避けられます。

 

■秘訣③:集客力(ウェブマーケティング)


集客の基本は一休ドットコム等のOTA(オンライン トラベル エージェント」への掲載となります。OTAによっては、旅館業法に則った宿泊施設でないと掲載できません。そのため、我々は民泊ではなく簡易宿所の営業許可を取得します。

また、各地の1棟貸しフリーネームフランチャイズ用のオフィシャル予約サイト、SNS、その他ウェブマーケティングを組み合わせて集客を図ります。

さらに、力強い回復が見られるインバウンドの集客として、オフィシャル予約サイトは日本語に加えて、英語、中国語、韓国語、台湾語の多言語対応しております。(ウェブサイトだけでなく受付も)

 

■モデル初期投資、PL

 

今期20棟分のみのオーナー募集となります。少しでもご関心ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

このような方におすすめ

法人・個人問わず(個人の方は法人成りして頂きます)
①旅行が好き、地域貢献したい投資家の方
②別荘を求めている方
③保養所を求めている方
④新規事業を探している経営者の方

セミナー内容

  • テーマ1

    空家リノベーション1棟貸し宿FC加盟店募集 個別相談

    1.会社紹介
    2.宿泊業界・市場の動向
    3.事業紹介
    4.事業の特徴
    5.本部サポート体制
    6.検討の流れについて
    ※予告なく内容が一部変更になる場合がございます。

  • テーマ2

    店舗視察(完全予約制、随時開催)

    ※現在、ご視察の希望やお問合せを多数いただいておりますが、視察は業務の合間に、実際の店舗をご覧頂いております。
     そのため、まずはご面談のうえ、ご検討が進む方に限り、完全予約制で視察頂いております。

講師紹介

石井義友

CREPRO株式会社

代表取締役

■フランチャイズ業界歴:16年(2023年時点)
フランチャイズ本部構築支援の大手コンサルティング会社で2年、フランチャイズ支援のベンチャー企業で10年のフランチャイズ支援に従事。その後独立。

大手コンサルティング会社では、フランチャイズ本部へ出向し、加盟開発とスーパーバイザーを、ベンチャー企業では加盟開発と本部構築の業務を担当。

■個人~中小企業~上場企業まで幅広い企業に対して、約400社の新規事業の導入を直接担当。また20業態以上と幅広く経験。

参加料金(税抜)

一般企業様無料

会員企業様無料

※同業他社、コンサルタント等、事業検討目的でない方、また、弊社が適切でないと判断した方は、お申込み頂いても、セミナーの参加、ご視察をお断りしております。予めご了承くださいませ※

キャンセル料について

※無し。

参加希望のセミナーをお選びください

会場 開催日時 場所
東京会場

個別相談お申し込み後、ご面談日時の調整をさせていただきます。

セミナー / 個別相談の申し込み

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■個人情報保護方針

お客様・従業員及び社会全体の信頼と信用がなければ、ビジネスは成立致しません。
したがって、弊社は、お客様や従業員のプライバシーを保護するために努力を尽くします。

基本原則:

  • 個人情報の収集は業務上の必要性が明確である場合を原則とし、必要最低限にとどめます。
  • 個人情報の利用に際しては、個人情報の信頼性を維持するために厳密に管理します。
  • 弊社は、弊社が保有する個人情報に関して適用される法令、規範を遵守します。
  • お客様ご自身の承諾あるいは法令などに基づく提出要請がない限り、弊社は政府、他の団体を含む第三者に対し、お客様及び従業員に関する個人情報を一切提供しません。
  • 私たちは、お客様、従業員及びその他に関する情報を必要以上に保有しません。
  • 上記のとおり、弊社は、お客様や従業員のプライバシーを守る義務があるという意識を高く持ったうえで業務に取り組みます。

個人情報の管理:

個人情報の閲覧は、業務遂行上の必要性により許可された弊社の役員及び従業員のみに限定しております。
弊社は、個人情報の正確性及び安全性を確保するため、情報セキュリティに関する諸規則に則り、不正アクセス、紛失、破壊、改ざん、漏洩を防ぐための適切な予防措置、及び、是正措置を行います。
弊社では、個人情報の情報処理等に関して、外部に委託する場合がありますが、この場合にも同様の管理基準が適用されるよう努めます。

個人情報の開示:

法の要請による場合、もしくは、お客様の同意がある場合を除き、弊社は第三者に対して、個人情報を開示しません。
政府機関からの強制力のない情報開示要求は、召喚状や令状を伴う場合を除き拒否します。
第三者との連絡の際は、必要に応じて、相手方が、お客様や従業員を装った不正な人物ではなく本人であることを確認します。
弊社は、保有するお客様ご自身の個人情報について、開示・訂正又は削除等の請求に対応させていただいております。

開示請求の詳細について

開示等のご請求を行う場合
弊社は、弊社が取得又は利用している個人情報に関するご本人様又はその代理人様からの開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止または消去のご希望(以下「開示等のご請求」といいます)には、合理的な期間、法令等に定められた範囲内で速やかに対応いたします。
その際の手続きは以下のとおりです。なお、一部の開示等のご請求については、手数料をお支払いいただきますので、あらかじめご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

1. 開示等の内容

  • 利用目的の通知(有料)
  • 開示(有料)
  • 内容の訂正、追加又は削除
  • 利用の停止又は消去
  • 第三者への提供の停止

2. 開示等のご請求の申出先

開示等のご請求は次の宛先にご郵送にてお申し出くださいますよう、お願い申し上げます。
〒100-0004
東京都千代田区九段南1丁目5-6 りそな九段ビル5階
CREPRO株式会社 個人情報担当宛て

3. 開示等のご請求に関する手続き

「開示等のご請求」をされる場合には、以下要領にてお願い申し上げます。

弊社「開示等請求書」をダウンロードされ、所定事項を全てご記入ください。
ご本人様、もしくは、代理人様であることを証明する書類を同封ください。
利用目的の通知、開示のご請求の場合には1回の請求ごとに手数料(800円切手)を同封ください。

なお、開示等のご請求にあたりましては、書留、簡易書留、配達記録郵便など、配達の記録が残る方法によりお申し込みくださいますよう、お願い申し上げます。
誠に恐れ入りますが、本方法によらない開示等のご請求には応じかねますので、何卒ご了承いただきますよう、お願い申し上げます。
以下の(1)~(3)の場合も、弊社に直接お越しいただいた場合も、同様に開示等のご請求には応じかねます。

(1)開示等請求書の記載内容に不備があった場合
(2)開示等のご請求をされた方がご本人様であることが確認できない場合
(3)代理人として開示等のご請求をされた方が代理人様であることが確認できない場合
(4)開示等請求書の記載内容により弊社が保有する個人情報を特定できない場合
(5)開示のご請求の対象が法で定める保有個人データに該当しない場合
(6)ご本人様又は第三者の生命、身体、財産その他の権利・利益を害するおそれがある場合
(7)弊社の業務の適正な遂行に著しい支障が生じるおそれがある場合
(8)他の法令に違反することとなる場合

4. 「開示等のご請求」に際してご提出いただく書類等

(1)開示等請求書
   こちらからダウンロード
(2)ご本人様、もしくは、代理人様確認のための書類

<ご本人様確認書類>
以下の書類のうちいずれか1通

  • 運転免許証の写し
  • パスポートの写し
  • 外国人登録証の写し
    又は、以下の書類各1通

健康保険被保険者証又は年金手帳のいずれかの写し、及び、戸籍又は住民票の写し(健康保険被保険者証又は年金手帳、あるいは、戸籍又は住民票だけでは書類不備となりますのでご注意ください)

<代理人様確認書類>

(1)委任による代理人の場合 以下の書類各1通

  • 委任状(実印押印)
  • 委任状に押印された印鑑の印鑑証明書
  • 代理人本人であることを確認するための書類
    (上記「ご本人様確認書類」と同じ書類です)

(2)法定代理人の場合 以下の書類各1通

  • 未成年者又は成年被後見人の法定代理権を証明する書類
  • 法定代理人本人であることを確認するための書類
    (上記「ご本人様確認書類」と同じ書類です)

5. 「開示等のご請求」に対する回答方法

開示等のご請求をされた方(開示等請求書に記載された請求者の氏名及び住所)宛に、書面にて郵便(配達証明付書留郵便)により通知いたします。また、開示等を行わない場合には、その理由を付記の上、書面にて郵便(配達証明付書留郵便)により通知いたします。

6. 開示等のご請求により取得した個人情報の利用目的

開示等のご請求により取得した個人情報は、開示等の手続きに必要な範囲内でのみ利用いたします。

個人情報の収集・使用目的:

収集する個人情報は、コンサルティング業務、及び、関連業務を遂行する上で必要な項目を収集します。収集にあたっては、収集目的を明確にし、個人情報の保護に関する法令・条例等を遵守し、適法な手段で必要な情報のみを収集します。
また、当サイトにおいては、セミナー応募、会員登録等の個人情報入力フォームより、同意をいただいたお客様の個人情報を収集しております。
収集した個人情報は厳密に管理し、その使用は原則として、下記収集目的に掲載した範囲内にとどめます。

<お客様に関する個人情報>

  1. 業務上のご連絡
  2. コンサルティングサービス、教育研修関連サービス、経営診断サービス等のご案内
  3. 経営に関する各種マニュアルの販売等のご案内
  4. フランチャイズビジネス/新規ビジネス等の関連サービス等のご案内
  5. 弊社が主催・共催・協賛・後援するセミナー/講演会/イベント等のご案内
  6. 弊社リサーチ業務におけるモニター/アンケート協力のお願い
  7. 当サイトの新コンテンツ/注目コンテンツのご案内
  8. 弊社メールマガジンの送信
  9. その他弊社サービスのご案内
  10. お客様からお問い合わせ頂いたご用件に対するご対応
  11. その他、以前に同意をいただいている利用目的の範囲内で利用

<採用における応募者に関する個人情報>

  1. 面接に先立つ選考
  2. 応募者に対するご連絡
  3. 将来の採用活動のための統計資料作成
  4. 採用の適否の判断
  5. その他採用に関する業務上必要となる一切の目的

<お取引先様から委託を受けた業務に関する個人情報>

委託を受けた業務の遂行

<従業員に関する個人情報>

雇用に関する業務上必要となる一切の目的

外部委託事業者の利用:

弊社では業務の一部を委託先に委託し、当該委託先に対して必要最低限の範囲で、お客様の個人情報を預託する場合があります。この場合は、弊社が定めた基準を満たす外部委託先のみを利用することとし、個人情報の取扱いに関する契約締結及び、適切な監督を行います。

第三者への提供:

上記「外部委託事業者の利用」に記載した外部委託先へ預託する場合を除き、お客様の個人情報を第三者へ開示・提供を行う場合にはご通知します。また、ご本人の求めがあれば第三者への提供を停止します。ただし、法の要請等に基づく場合は個人情報を提供する場合があります。

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■お問い合わせ

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